Location de bureau de 27 m² à Trappes - 78190 Réf : 13126550G-0004L

Immeuble MINIPARC DU MANET
EVOLIS vous propose une sélection variée d'espaces de bureaux au sein de la dynamique Zone d'Activité du Buisson de la Couldre à Trappes, avec des options disponibles aussi bien à l'étage qu'au rez-de-chaussée. La proximité stratégique de la gare de Trappes constitue un atout majeur pour la mobilité. Ces locaux se distinguent par leur luminosité naturelle et des agencements pratiques. Certains lots bénéficient de cloisonnements pour garantir une plus grande intimité, tandis que des sanitaires en parties communes assurent un environnement hygiénique et fonctionnel. Pour faciliter votre quotidien professionnel, un parking extérieur est mis à votre disposition, offrant une accessibilité aisée et des solutions de stationnement pratiques pour vous et vos collaborateurs. Nous vous invitons chaleureusement à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	14	1er février 2025	110 m²/an HT HC	97,92 m²/an HT	Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	13	Immédiate	80 m²/an HT HC	111,28 m²/an HT	Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)

Information sur le Bail :

Les charges comprennent : l'électricité, le chauffage, l'entretien des partie communes, l'entretien des extérieur, la taxe foncière et la taxe bureaux.


Prestations :

• Immeuble récent
• RIE à proximité
• Fibre optique
• Locaux rénovés et lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux modulables
• Faux plafond
• Moquette
• Dalle lumineuse à allumage automatique
• Chauffage par convecteurs électriques selon les lots
• Chauffage inertie fluide au RDC
• Câblage téléphone / Internet
• Parkings extérieurs
• Entrée indépendante pour le lot du RDC
• Coin cuisine pour le lot du 1er étage
• Les lots 206, 202 et 205 sont équipés de la climatisation

Accessibilité:

Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationales N10, N12 et N118
Train SNCF gare de Trappes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr