Location de bureau de 1 250 m² à Valbonne - 06560 Réf : OLBUR2426204

LES CARDOULINES B-timent indépendant sur un site fermé et sécurisé, actuellement aménagé avec des laboratoires équipés de matériels de qualité. Classification laboratoire classe 2 et agrément OGM Une porte sectionnelle avec un zone de stockage

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Fiche technique du bien
Bus	Arrêt Garbejaire
Desserte routière	A8 Antibes
Aéroport	a 20 minutes
Etat de l\'immeuble	Etat d'usage
Etat des locaux	Etat d'usage
Parking(s)	3 Places
Type chauffage	Individuel
Climatisation	Réversible faux plafond
Sécurité	Contrôle d'accès + vidéo-surveillance
Aménagement des bureaux	Cloisonnés/Ouverts
Faux plafond	Dal. fibres minéral.
Revêtement mural	peinture blanche
Eclairage Bureaux	Luminaires encastrés
Sol bureaux	Moquette
Plinthes techniq.périphériques	Oui
Sanitaire(s)	sur palier
Autre élément bureau	Fibre optique

À LOUER – BUREAUX & LABORATOIRES – LES CARDOULINES, SOPHIA ANTIPOLIS

 

Situé Route des Dolines, 06560 Valbonne, dans le prestigieux parc technologique de Sophia Antipolis, Les Cardoulines propose une surface modulable de 1 250 m², idéale pour des activités de bureaux et laboratoires. Disponibilité à partir de juin 2025.

 

Description des locaux :

Surface totale disponible :

        • 809 m² dédiés aux laboratoires (RDC).

        • 441 m² pour des bureaux (RDC).

Aménagements des bureaux :

        • Espaces cloisonnés ou ouverts pour une configuration sur-mesure.

        • Faux plafonds en dalles de fibres minérales.

        • Sols en moquette et murs peints en blanc pour un cadre épuré.

        • Sanitaires sur palier.

        • Luminaires encastrés pour un éclairage optimal.

Technologies et confort :

        • Fibre optique et plinthes techniques périphériques.

        • Climatisation réversible et chauffage individuel pour un confort toute l’année.

        • Sécurisation par contrôle d’accès et vidéosurveillance.

Stationnement :

        • 40 places extérieures, avec 3 places dédiées pour visiteurs.

Accès :

        • Situé au cœur de Sophia Antipolis, à proximité des grands axes routiers.

Environnement professionnel :

        • Zone dynamique et innovante, propice aux activités technologiques et scientifiques.

 

Un cadre professionnel et stratégique

Avec sa localisation privilégiée et ses infrastructures modernes, Les Cardoulines offrent un cadre idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et flexible dans la plus grande technopole d’Europe.

 

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Disponibilité: 16/06/2025