A LOUER - BUREAUX NEUFS 269 ET 116 M2 - SOPHIA-ANTIPOLIS Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise dans la région PACA, vous propose à la location dans un immeuble de nouvelle génération des bureaux neufs d'une surface locative de 269 M2 et 116 M2 (quote-part de parties communes incluses).
L'immeuble est équipé d'une centrale de production photovoltaïque avec autoconsommation permettant ainsi de réduire les frais de charges de manière significative.
Les bureaux sont livrés avec les aménagements suivants : sol moquette / murs peints / faux-plafond avec dalles LED / climatisation réversible / courant fort.
Stationnements privatifs en extérieur ou en sous-sol ratio 1/18 M2, possibilité branchement véhicule électrique.
Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nice Aéroport : 25 min
Disponibilité : IMMEDIATE
Ascenseur
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Douche(s)
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble PMR
Panneaux solaires
Sanitaires communs
VMC double flux
Loyer annuel : 82775 € HTHC
Charges annuelles : 8070 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6994 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bat - lot | niveau | surface locative | loyer m2/an/ht/hc | charges m2/an/ht | foncier m2/an/ht | parkings | disponibilite |
| 40 b2 | rdc - 2 | 269 | 210 | 30 | 26 | 15 | immediate |
| 10a | rdc | 116 | 225 | 30 | 26 | 6 | a confirmer |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
