A LOUER BUREAUX 864 M2 NEUF À VALBONNE SOPHIA-ANTIPOLISLe cabinet LOCOPRO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureau neuf d'une surface locative de 864 m2 locatifs avec 51 m2 de terrasse, bénéficiant d'une position dominante offrant une vue dégagée jusqu'à la mer.
Parfaitement adapté aux contraintes d'utilisation actuelle, ces bureaux seront livrés avec un revêtement de sol type Gerflor, peinture sur les murs périphériques, dalle de faux plafond (60x60) avec éclairage LED encastré, système de climatisation, ventilation double flux.
Certains lots bénéficieront de larges terrasses exposées plein sud.
Immeuble certifié RT 2012.
Ratio de parking 1/25 m2.
Disponibilité Juin 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20min
Ligne de Bus : 630 ou 27
Proximité gare routière
Disponibilité : T3 2024
Ascenseur
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Faux plafond
Faux plancher
Immeuble ERP catégorie :
Immeuble PMR
Parkings extérieurs :
Parkings intérieurs : 70
Sanitaires communs
Skydome
VMC double flux
Loyer annuel : 221400 €
Charges annuelles : 21600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 21600 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
| batiment | niveau | surface utile | terrasse privative | surface locative | loyer annuelm2/an/ht/hc | disponibilité |
| bat 1 | rdc | 324 | 29 | 367 | 225 | t3 2024 |
| bat 1 /2 | r+1 | 817 | 37 | 993 | 225 | t3 2024 |
| bat 1/2 | r+2 | 813 | 51 | 984 | 225 | t3 2024 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
