CBRE Lille vous propose à la location ou à la vente ce très bel immeuble indépendant situé dans le centre-ville de Valenciennes à proximité d'un parking public et du jardin des Floralies. Cet immeuble bénéficie d'un bel effet d'enseigne et d'un niveau de rénovation exceptionnel. Ce bâtiment a été rénové avec les plus belles prestations et les plus beaux matériaux possibles. Idéal pour un siège social. Disponible sous 5 à 6 mois.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Bureaux | 157,4 | Décembre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 214,7 | Décembre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 204,2 | Décembre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 190,5 | Décembre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Ascenseur
- Accueil
- Accès PMR / ERP 5
- Open-Space
- Salle de réunion
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement
- Câblage RJ45
- Cuisine
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Terrasse
- 7 places de parking extérieurs
- Surface RDC : 214,7 m²
Accessibilité:Bus Arrêt "Pater"
SNCF Gare de Valenciennes à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
