Location de bureau de 43 m² à Vallauris - 06220 Réf : 159776-0L

Sur la zone commerciale de St Bernard à Vallauris (06220) technopole de Sophia Antipolis, CBRE vous propose à la location ces bureaux aménagés cloisonnés, climatisés, d'une surface d'environ 43 m² au sein d'un ensemble immobilier. Ils bénéficient de 2 places de parking.
Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités : restaurants, Supermarché Leclerc, station-service, transports en commun.

Si ces bureaux vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 70 30 pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur

A moins de 10 mn de l'autoroute A8 - à 20 mn de Nice - 2h de Marseille
Bus : réseau urbain
A 20 mn de l'aéroport de Nice
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	43	Immédiate	125 m²/an HT HC	40 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 17,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux d'une surface d'environ 43 m² aménagés cloisonnés, en Rdc
• Climatisation réversible
• Faux plancher/ Faux-plafonds
• Sanitaires en parties communes
• Luminaires faux-plafonds
• 2 places de parking
• Immeuble tertiaire en R+1 au sein d'un ensemble immobilier regroupant 9 bâtiments, situé sur la zone commerciale de St Bernard, technopole de Sophia Antipolis
• Parkings extérieurs et couverts
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 43 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à moins de 10 mn (sortie 44)

Aeroport Nice à 20 mn

Bus 19, 20

SNCF TGV-TER Antibes à 20 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr