Situés sur la zone commerciale St Bernard à Vallauris (06220) technopole de Sophia Antipolis, CBRE vous propose deux plateaux de bureaux à louer d'une surface d'environ 167 m², aménagés cloisonnés, climatisés, bénéficiant de parkings, au sein d'un ensemble immobilier regroupant 9 bâtiments.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06560) ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur
A moins de 10 mn de l'autoroute A8 (sortie 44)
A 30 mn de Nice centre, 20 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau urbain
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 60,75 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 107 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :- 2 plateaux de bureaux d'une surface totale de 167 m²
- 107 m² aménagés cloisonnés, rénovés + 3 places de parking au 1er étage
- 60.75 m² aménagés cloisonnés + 2 places de parking en Rdc
- Climatisation réversible
- Faux plancher/ Faux-plafonds
- Sol PVC
- Luminaires faux-plafonds
- Immeuble de bureaux en R+1 situé sur la zone commerciale de St Bernard sur la technopole de Sophia Antipolis
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Sanitaires communs
- Surface RDC : 60,75 m²
Accessibilité:Autoroute A8 à moins de 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus 19, 20
SNCF TGV-TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 Parkings ext.
