Location de bureau de 206 m² à Vallauris - 06220 Réf : 148172-0L

Situés sur la zone commerciale de St Bernard, technopole de Sophia Antipolis à Vallauris (06220), CBRE propose à la location deux plateaux de bureaux d'une surface de 205.60 m² divisibles dès 82 m² en rez-de-chaussée aménagés cloisonnés, climatisés avec 7 places de parking.
Idéalement situés, proche des services de proximité : commerces, Centre Leclerc, station-service, restaurants, transports en communs

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06560) ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler au 04 82 29 70 30 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur

Autoroute A8 à 5mn (sortie 44) - à 30 mn de Nice centre, 20 mn de Cannes centre, et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau urbain
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	123,6	Immédiate	120 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	82	Immédiate	120 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 17,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• LOT 123,60 m²
• Bureaux aménagés en open-space, entièrement rénovés
• Sol moquette
• Faux-plafonds - éclairage LED
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Sanitaires communs
• Faux-plancher
• 4 emplacements de parking extérieurs
• LOT 82 m²
• Bureaux aménagés en open space, à rénover
• Sol moquette
• Climatisation réversible
• Faux-plafonds - éclairage LED
• Sanitaires communs
• Fibre optique
• Faux-plancher
• 3 emplacements de parking extérieurs
• Surface RDC : 205,6 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à moins de 10 mn (sortie 44)

Aeroport Nice à 20 mn

Bus 19, 20

SNCF TGV-TER Antibes à 20 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr