Surfaces de bureaux atypiques - Au pied du métro
Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble atypique situé à Vanves, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 13. Les deux surfaces de 60 et 70 m² sont installées dans un bâtiment indépendant avec accès direct sur rue, offrant une grande liberté d'aménagement. Les plateaux de 500 m², avec une belle hauteur sous plafond de 3,7 m, se prêtent parfaitement aux activités de création nécessitant un espace de stockage. Espaces entièrement décloisonnés pour maximiser la flexibilité d'aménagement. Possibilité de places de parking pour un confort supplémentaire. Une opportunité rare dans un environnement inspirant et bien desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 1060 | Après accord | 250 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 500 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 262 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 514 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 501 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 457 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 1300 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,63 €/m²/an
Information sur le Bail :La taxe foncière est comprise dans le montant des charges
Prestations :- Ensemble industriel atypique à proximité immédiate du périphérique
- Accueil
- Gardien
- Ascenseurs
- 2 monte-charges
- Contrôle d'accès : Badge
- Cour intérieure
- Accès livraison
- Fibre Optique
- 2ème étage : plateau rectangulaire sans contraintes porteuses, idéal pour activité production/création
- 3ème étage : locaux cloisonnés
- Chauffage par convecteurs électriques
- Surface RDC : 1060 m²
Accessibilité:Métro Malakoff-Plateau de Vanves (ligne 13)
Tram Brancion (Tram 3a)
Bus Lignes 58-89-126
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
