Location de bureau de 325 m² à Vaux-le-Pénil - 77000 Réf : 13288820G-0003L

Situé à 5 min de l'autoroute A5 et à une dizaine de minutes en transport de la gare RER D de Melun, EVOLIS vous propose à la location ce plateau de bureaux d'une superficie d'environ 325 m² divisibles à partir de 74 m².
Ce plateau est conçu pour répondre aux différents besoins des entreprises. Profitez d'un open space lumineux de 117m², ainsi que 128m² de bureaux cloisonnés, le tout complété par 40m² de parties communes aménagées. Ces bureaux sont équipés de climatisation réversible, d'un espace cuisine moderne, d'une salle de réunion dédiée ainsi qu'une terrasse commune en RDC . Un cadre de travail alliant confort et fonctionnalité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	157	Immédiate	160 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail de Sous-Location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	94	Immédiate	160 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail de Sous-Location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	74	Immédiate	160 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail de Sous-Location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			Bail de Sous-Location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 14,5 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,5 €/m²/an

Information sur le Bail :

Parkings supplémentaires : 500 euros /an HT


Prestations :

• Parties communes de bon standing
• Contrôle d'accès
• Télésurveillance
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Salle de réunion partagée
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Parquet
• Cloisonnement amovible
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Cuisine

Accessibilité:

Bus 3607
RER RER D "Melun"
Autoroute Autoroute A5 - A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr