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11 038 m² divisible dès 17 m²
HT HC
Location bureau - 11038 m²
Vélizy-Villacoublay (78140)
Dernière mise à jour : Il y a 26 jours
VELIZY VALLEY
A louer, bureaux à Vélizy (78).
Au sein du pôle INOVEL Parc, environnement tertiaire dynamique, nous vous proposons 8 614 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 404 m².
Les immeubles Avenir et Ariane proposent des plateaux lumineux, climatisés, fibrés et fonctionnels, avec terrasse privative au 4ème étage. Les hallsd'accueil vont être entièrement rénovés pour offrir un cadre plus contemporain. Le site, sécurisé avec PC sécurité, dispose d'un accès PMR et d'un restaurant interentreprises.
Situé à proximité immédiate du Tram T6 (Inovel Parc Nord), du RER C (Chaville-Vélizy), et des axes A86/N118, il bénéficie d'une excellente desserte. Egalement à toute proximité de la forêt domaniale de Meudon, vous pourrez profiter des nombreux sentiers forestiers pour vous détendre sur la pause déjeuner.
Une opportunité idéale pour les entreprises en quête de confort, d'accessibilité et de modularité dans un secteur en plein essor.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance bailleur : 0.15 euros/m²/HT/an Frais de rédaction d'acte à prévoir : de 300 euros à 2 000 euros en fonction du montant du loyer annuel
Prestations :
Accessibilité:
RER Chaville Vélizy (RER C)
Tram Inovel Parc Nord (Tram 6)
Bus Lignes 279-291-295-390
Accès routier A86 - N118
Aéroport Aéroport d'Orly à 19 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A louer, bureaux à Vélizy (78).
Au sein du pôle INOVEL Parc, environnement tertiaire dynamique, nous vous proposons 8 614 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 404 m².
Les immeubles Avenir et Ariane proposent des plateaux lumineux, climatisés, fibrés et fonctionnels, avec terrasse privative au 4ème étage. Les hallsd'accueil vont être entièrement rénovés pour offrir un cadre plus contemporain. Le site, sécurisé avec PC sécurité, dispose d'un accès PMR et d'un restaurant interentreprises.
Situé à proximité immédiate du Tram T6 (Inovel Parc Nord), du RER C (Chaville-Vélizy), et des axes A86/N118, il bénéficie d'une excellente desserte. Egalement à toute proximité de la forêt domaniale de Meudon, vous pourrez profiter des nombreux sentiers forestiers pour vous détendre sur la pause déjeuner.
Une opportunité idéale pour les entreprises en quête de confort, d'accessibilité et de modularité dans un secteur en plein essor.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
---|---|---|---|---|---|---|
-2 | Arch./Reser. | 199 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT | ||
-2 | Arch./Reser. | 52 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT | ||
RdC | Bureaux | 531 | 150 HT/HC/m²/an | 48,52 HT/m²/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT | |
RdC | Bureaux | 182 | 150 HT/HC/m²/an | 48,52 HT/m²/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT | |
RdC | Bureaux | 79 | 150 HT/HC/m²/an | 48,52 HT/m²/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT | |
RdC | Bureaux | 17 | 150 HT/HC/m²/an | 48,52 HT/m²/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT | |
2 | Bureaux | 923 | 150 HT/HC/m²/an | 51,01 HT/m²/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT | |
2 | Bureaux | 886 | 150 HT/HC/m²/an | 51,01 HT/m²/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT | |
3 | Bureaux | 725 | 130 HT/HC/m²/an | 48,52 HT/m²/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT | |
-2 | Arch./Reser. | 88 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT | ||
-1 | Arch./Reser. | 88 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT | ||
-1 | Arch./Reser. | 82 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT | ||
RdC | Bureaux | 1294 | 150 HT/HC/m²/an | 50,47 HT/m²/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT | |
RdC | Bureaux | 92 | 150 HT/HC/m²/an | 51,28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT | |
1 | Bureaux | 1410 | 150 HT/HC/m²/an | 50,47 HT/m²/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT | |
1 | Bureaux | 798 | 150 HT/HC/m²/an | 51,28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT | |
2 | Bureaux | 900 | 150 HT/HC/m²/an | 50,47 HT/m²/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT | |
2 | Bureaux | 440 | 150 HT/HC/m²/an | 50,47 HT/m²/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT | |
3 | Bureaux | 985 | 130 HT/HC/m²/an | 50,47 HT/m²/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT | |
3 | Bureaux | 404 | 150 HT/HC/m²/an | 50,47 HT/m²/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT | |
4 | Bureaux | 1372 | 150 HT/HC/m²/an | 50,47 HT/m²/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT | |
SS | Parkings | 700 HT/HC/U/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT | |||
pkg Ext | Parkings | 350 HT/HC/U/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT | |||
SS | Parkings | 700 HT/HC/U/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT | |||
pkg Ext | Parkings | 350 HT/HC/U/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance bailleur : 0.15 euros/m²/HT/an Frais de rédaction d'acte à prévoir : de 300 euros à 2 000 euros en fonction du montant du loyer annuel
Prestations :
- Le hall d'accueil va être rénové
- PC sécurité
- Restaurant Inter Entreprises
- 2 duplex d'ascenseurs
- Immeuble de bon standing
- Climatisation réversible
- PC sécurité
- Chauffage collectif urbain
- Lots 105 et 106 : entièrement rénovés
- Lot 107-1 : en bon état d'usage
- Lot 5 : entièrement rénové
- Tous les autres lots du bâtiment Ariane seront loués en l'état
- Surface RDC : 1294 m²
Accessibilité:
RER Chaville Vélizy (RER C)
Tram Inovel Parc Nord (Tram 6)
Bus Lignes 279-291-295-390
Accès routier A86 - N118
Aéroport Aéroport d'Orly à 19 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 5 Parking(s) extérieur(s) 55 238
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- Inovel Parc Nord378m (6min à pied)6
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