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4 484 m² divisible dès 1 121 m²
HT HC
Location bureau - 4484 m²
Vélizy-Villacoublay (78140)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
ENERGY IV
Bureaux à louer à Vélizy (78)
Situé au sein du pôle INOVEL Parc., à toute proximité du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, "Energy IV" fait partie d'un ensemble immobilier de 4 immeubles.
Bâtiment construit en R+5, il offre 4 plateaux de bureaux d'env. 1 120 m² chacun, et qui seront livrés entièrement rénovés.
Ces plateaux lumineux, climatisés, fibrés et entièrement accessibles PMR offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le hall d'accueil récemment rénové, la présence d'un restaurant interentreprises et d'une crèche privée sur site contribuent au confort quotidien des collaborateurs.
L'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux axes A86 et N118.
Disponibilité immédiate sur deux niveaux, les étages supérieurs seront disponibles en janvier 2026.
Une implantation stratégique dans un pôle tertiaire dynamique, idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
Impôt Foncier : 12 €/HT/HC/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :
TASS : 2.60 euros/m² HT
Prestations :
Accessibilité:
RER Chaville Vélizy (RER C)
Tram Inovel Parc Nord (Tram 6)
Tram Liaison Inovel Sud
Accès routier Accès direct A86, N118
Bus MORANE SAULNIER (291, 390), PAUL DAUTIER (279, 295)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux à louer à Vélizy (78)
Situé au sein du pôle INOVEL Parc., à toute proximité du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, "Energy IV" fait partie d'un ensemble immobilier de 4 immeubles.
Bâtiment construit en R+5, il offre 4 plateaux de bureaux d'env. 1 120 m² chacun, et qui seront livrés entièrement rénovés.
Ces plateaux lumineux, climatisés, fibrés et entièrement accessibles PMR offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le hall d'accueil récemment rénové, la présence d'un restaurant interentreprises et d'une crèche privée sur site contribuent au confort quotidien des collaborateurs.
L'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux axes A86 et N118.
Disponibilité immédiate sur deux niveaux, les étages supérieurs seront disponibles en janvier 2026.
Une implantation stratégique dans un pôle tertiaire dynamique, idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
---|---|---|---|---|---|---|
-1 | Arch./Reser. | 94 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT | |
1 | Bureaux | 1121 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT |
2 | Bureaux | 1121 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT |
3 | Bureaux | 1121 | Janvier 2026 | 160 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT |
4 | Bureaux | 1121 | Janvier 2026 | 160 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT |
Parkings | Immédiate | 700 HT/HC/U/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT | |||
Parkings | Immédiate | 300 HT/HC/U/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €/HT/HC/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :
TASS : 2.60 euros/m² HT
Prestations :
- Au sein de l'ensemble immobilier " Energy Park " et au coeur du Pôle Inovel Park
- Au pied du Tramway T6
- Crèche
- Accès PMR
- Ascenseur
- Hall rénové
- Plateaux lumineux et fonctionnels
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accès PMR
- RIE
- Crèche privée
Accessibilité:
RER Chaville Vélizy (RER C)
Tram Inovel Parc Nord (Tram 6)
Tram Liaison Inovel Sud
Accès routier Accès direct A86, N118
Bus MORANE SAULNIER (291, 390), PAUL DAUTIER (279, 295)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
54 Parking(s) intérieur(s) 11 Parking(s) extérieur(s)
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Localisation et transport aux alentours
- Inovel Parc Nord243m (4min à pied)6
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