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2 637 m² divisible dès 804 m²
HT HC
Location bureau - 2637 m²
Vélizy-Villacoublay (78140)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
VELIZY VALLEY
A louer, bureaux à Vélizy (78).
Au sein du pôle INOVEL Parc, environnement tertiaire dynamique, nous vous proposons 2 637 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 804 m².
L'immeuble Avenir propose des plateaux lumineux, climatisés, fibrés et fonctionnels, avec terrasse privative au 4ème étage. Le hall d'accueil va être entièrement rénové pour offrir un cadre plus contemporain. Le site, sécurisé avec PC sécurité, dispose d'un accès PMR et d'un restaurant interentreprises.
Situé à proximité immédiate du Tram T6 (Inovel Parc Nord), du RER C (Chaville-Vélizy), et des axes A86/N118, il bénéficie d'une excellente desserte. Egalement à toute proximité de la forêt domaniale de Meudon, vous pourrez profiter des nombreux sentiers forestiers pour vous détendre sur la pause déjeuner.
Une opportunité idéale pour les entreprises en quête de confort, d'accessibilité et de modularité dans un secteur en plein essor.
Impôt Foncier : 12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :
TASS : 2.60 euros/m² HT
Prestations :
Accessibilité:
RER Chaville Vélizy (RER C)
Tram Inovel Parc Nord (Tram 6)
Bus Lignes 279-291-295-390
Accès routier A86 - N118
Aéroport Aéroport d'Orly à 19 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A louer, bureaux à Vélizy (78).
Au sein du pôle INOVEL Parc, environnement tertiaire dynamique, nous vous proposons 2 637 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 804 m².
L'immeuble Avenir propose des plateaux lumineux, climatisés, fibrés et fonctionnels, avec terrasse privative au 4ème étage. Le hall d'accueil va être entièrement rénové pour offrir un cadre plus contemporain. Le site, sécurisé avec PC sécurité, dispose d'un accès PMR et d'un restaurant interentreprises.
Situé à proximité immédiate du Tram T6 (Inovel Parc Nord), du RER C (Chaville-Vélizy), et des axes A86/N118, il bénéficie d'une excellente desserte. Egalement à toute proximité de la forêt domaniale de Meudon, vous pourrez profiter des nombreux sentiers forestiers pour vous détendre sur la pause déjeuner.
Une opportunité idéale pour les entreprises en quête de confort, d'accessibilité et de modularité dans un secteur en plein essor.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| -2 | Arch./Reser. | 199 | Immédiate | 60 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 990 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 843 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 804 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT |
| SS | Parkings | Immédiate | 700 HT/HC/U/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT | ||
| pkg Ext | Parkings | Immédiate | 300 HT/HC/U/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :
TASS : 2.60 euros/m² HT
Prestations :
- Le hall d'accueil va être rénové
- PC sécurité
- Restaurant Inter Entreprises
- 2 duplex d'ascenseurs
- Plateaux lumineux et fonctionnels
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Site sécurisé
- Terrasse privative au 4ème étage
- Accès PMR
Accessibilité:
RER Chaville Vélizy (RER C)
Tram Inovel Parc Nord (Tram 6)
Bus Lignes 279-291-295-390
Accès routier A86 - N118
Aéroport Aéroport d'Orly à 19 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 Parking(s) intérieur(s) 5 Parking(s) extérieur(s)
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- Inovel Parc Nord378m (6min à pied)6
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