Location de bureau de 1 089 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 12719480G-0004

Immeuble ODYSSEY
Evolis vous propose à la location ou à la vente des plateaux de bureaux divisibles à partir de 175 m² dans l'Odyssey, un immeuble neuf situé en face de l'A7 et de l'enseigne IKEA.
Ces bureaux traversants et lumineux sont livrés nus.
Chaque plateau dispose d'un balcon.

Accessibilité:

Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Saint Exupéry en 20 min via A43
SNCF Part-Dieu via bus C25 ou T4
Tram Ligne T4 à 300m
Métro Ligne D à 500m
Bus Lignes 35 à 500m ou 79, C25, 26, 39 ou 79
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+2	Bureaux	732,4	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	22 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+5	Bureaux	356,8	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	22 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	1300 HT/HC/place/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Possibilité de bail dérogatoire au R+6


Prestations :

• Immeuble moderne
• Accès PMR
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès par interphone et badge
• Climatisation réversible
• Plateaux neufs lumineux, traversants, flexibles et spacieux
• Cloisonnement à prévoir
• Espace ouvert
• Faux plafonds
• Moquette
• Possibilité de normes E.R.P.
• Balcons ou terrasses végétalisés
• Sanitaires dans les parties communes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 36 places