Location de bureau de 1 089 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 12719480G-0004

Immeuble ODYSSEY
Evolis vous propose à la location ou à la vente des plateaux de bureaux divisibles à partir de 175 m² dans l'Odyssey, un immeuble neuf situé en face de l'A7 et de l'enseigne IKEA.
Ces bureaux traversants et lumineux sont livrés nus.
Chaque plateau dispose d'un balcon.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+2	Bureaux	732,4	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	22 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+5	Bureaux	356,8	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	22 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	1300 HT/HC/place/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Possibilité de bail dérogatoire au R+6


Prestations :

• Immeuble moderne
• Accès PMR
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès par interphone et badge
• Climatisation réversible
• Plateaux neufs lumineux, traversants, flexibles et spacieux
• Cloisonnement à prévoir
• Espace ouvert
• Faux plafonds
• Moquette
• Possibilité de normes E.R.P.
• Balcons ou terrasses végétalisés
• Sanitaires dans les parties communes

Accessibilité:

Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Saint Exupéry en 20 min via A43
SNCF Part-Dieu via bus C25 ou T4
Tram Ligne T4 à 300m
Métro Ligne D à 500m
Bus Lignes 35 à 500m ou 79, C25, 26, 39 ou 79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 36 places