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Location de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 1130604-0

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1 111 m² divisibles à partir de 259m²
/ m²/an
/ mois
/ an
170 €
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MALSH Realty & Property
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  • 4.7 / 5
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Contacter Edgar Perrimbert par téléphone pour la REF 1130604-0 au : 0481681788

Description du bien

Bureaux à LOUER - 5 227 m2 divisibles à partir de 258 m2 - Vénissieux Grand Parilly
Au coeur du nouveau quartier Grand Parilly, nous vous proposons à la location, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 5227 m2 divisibles à partir de 258 m2 . Ces bureaux bénéficient de prestations de qualité, de balcons, de terrasses et de parkings en sous-sol. Accessibilité : Boulevard Périphérique, Métro D et Tram T4.
Vénissieux Grand Parilly - Bureaux de 5 227 m2 divisibles à partir de 258 m2 - À LOUER
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
2Bureaux303,9Immédiate170 HT/HC/m²/an25 HT/m²/an6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux288,9Immédiate170 HT/HC/m²/an25 HT/m²/an6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux259,3Immédiate170 HT/HC/m²/an25 HT/m²/an6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux258,7Immédiate170 HT/HC/m²/an25 HT/m²/an6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
ParkingsImmédiate1300 HT/HC/Unité/an6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :
  • Bâtiment classé code du travail, ERP type 5 catégorie W (possibilité ERP type 4)
  • Certification BREAM niveau « Excellent »
  • Hall prestigieux en double hauteur
  • 2 ascenseurs, 1 monte charge
  • Parkings en sous-sol : 1 place pour 60 m²
  • Bornes de recharge pour véhicules électriques situées dans le parking privatif
  • Bureaux
  • Faux-plafonds
  • Faux-plancher technique
  • Hauteur libre de 2 m 70
  • Pompe à chaleur réversible
  • Ventilation double flux
  • Distribution par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils
  • Courants forts : 4 PC + 2 RJ45 par poste de travail
  • Terrasses et balcons privatifs :
  • R+2 : 135,30 m² de terrasse

Accessibilité:

Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux autoroutes A7, A42 et A43.
Métro Métro ligne D station "Parilly"
Tram Tramway T4 arrêt "Joliot Curie"
Bus Bus TCL lignes 79, 39, C25, 26, 111, 112 et T36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 18 en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • RDC
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