Location de bureau de 1 827 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 1225530-0L

Bureaux rénovés à louer au coeur d'un parc tertiaire avec une offre servicielle et des espaces verts - VENISSIEUX (69200)
Immeuble GREEN CAMPUS PARK - PARC DU MOULIN A VENT
Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans le Green Campus Park, parc tertiaire calme et arboré, situé à proximité de Lyon Gerland, de Lyon 8 et des grands axes autoroutiers.
Une navette gratuite relie le parc au Tramway T4 "Etats-Unis - Viviani" ainsi qu'à la ligne de métro D "Parilly". Le site propose également une offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	659	Immédiate	142 HT HC/m²/an	30,45 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	659	Immédiate	142 HT HC/m²/an	30,45 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	509	Immédiate	142 HT HC/m²/an	30,45 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 17,37 €/HT/m²/an (valeur 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Parc tertiaire où se mêle bâtiments d'activité et de bureaux.
• Mise aux normes écologiques et lots livrés rénovés.
• Navette gratuite reliant le parc au Tramway T4 ainsi qu'à la ligne de métro D.
• Offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée.
• Bâtiment rénové
• Interphone
• Contrôle d'accès
• Ratio parking 1 pour 30m²
• Système chaud/ froid réversible et renouvellement d'air indépendant sur chaque
• lot.

Accessibilité:

Accès Boulevard périphérique avec accès autoroutiers (A43, A6, A7, A42) à 500 m
Bus n° C16 "Rue du Sablon" à 400 m
Bus n° 35 "Georges Levy" à 550 m
Accès Navette électrique privée jusqu'aux stations : États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métro D)
SNCF Lyon Part Dieu à 6 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr