Location de bureau de 315 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 177882-0L

PARC FEUDOR
Immeuble PARC FEUDOR
A LA LOCATION - VENISSIEUX

Nous vous proposons à la location des locaux au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé.

Le site est idéaement situé proche transport en commun et accès péiphérique Laurent bonnevay.

Idéalment pour activité artisanale, et de petit stockage.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	114	1 mois après accord	119,3 HT/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	69	Immédiate	142,03 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	24	1 mois après accord	133,33 HT/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Bureaux	62	Immédiate	156,45 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Bureaux	46	Immédiate	150,65 HT/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 13 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

F60 : 6 930 euros HT/ an F62-A : 9 700 euros HT/an F27-3 : 3 200 euros HT /an F32C : 13 600 euros HT /an F 32-B : 9 700 euros HT /an Loyer avec charges comprises Assurance globale : 1.9 eurosHT/m²


Prestations :

• F60: Grand open-space situé au 2ème étage avec 2 entrées indépendantes (possibilité de cloisonnement en 2 bureaux).
• Climatisation réversible.
• F27-3 : Equipé d'une clim réversible.
• Sanitaires communs
• F32-B : Composé d'un espace accueil et 2 bureaux cloisonnés.
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• F32C : Composé de plusieurs bureaux cloisonnés de petites et de grandes surfaces.
• Climatisation réversible.
• Cloisonnement modulable.
• Coin cuisine aménageable
• Sanitaire privés hommes et femmes
• F62-A : 3 entrées indépendantes
• Bureaux cloisonnés.
• Climatisation réversible
• Sanitaires communs

Accessibilité:

Tram T4 proche Carrefour à 10 min
Autoroute A proximité immédiate du périphérique, A7 et A43
Accès routier Vénissieux / Limite Lyon 8ème

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr