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7046m² divisible dès 50m²
HT HC
Location bureau Vénissieux (69200) - 7046 m²
Vénissieux (69200)
Publiée il y a 2 ans
Green Campus est une opération de réhabilitation lourde et « green » d'un parc situé à Vénissieux, proche des transports en communs et du périphérique.
Très bon ratio de places de parkings au Sud-Est de l'agglomération.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
Impôt Foncier : 17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer à 140 euros/m²/an HT HC, surfaces rénovées Loyer à 135 euros/m²/an HT HC, surfaces à rénover Charges de 16 à 28 euros/m²/an HT, selon les bâtiments
Prestations :
Accessibilité:
Route Boulevard périphérique avec accès autoroutiers (A43, A6, A7, A42) :500
Bus Bus TCL lignes C16, 35 à l'entrée du parc
Bus Navette bus électrique gratuite : Métro Parilly à Parc Moulin à Vent
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu : 6 km
Aeroport Aéroport international de Saint-Exupéry : 24 km
Navette électrique privée jusqu'aux stations : États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métroD)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très bon ratio de places de parkings au Sud-Est de l'agglomération.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 395 | Mai 2025 | 140 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 390 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 333 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 225 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 390 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 337 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 97 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 199 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 345 | Immédiate | 125 HT HC/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Activités | 264 | Immédiate | 125 HT HC/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 227 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 281 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 102 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 198 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 28 | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 66 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 440 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 107 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 96 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 89 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 218 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Usage Mixte | 401 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 168 | Immédiate | 140 HT HC/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 430 | Immédiate | 140 HT HC/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 286 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 252 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 144 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 107 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 303 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 106 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
Impôt Foncier : 17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer à 140 euros/m²/an HT HC, surfaces rénovées Loyer à 135 euros/m²/an HT HC, surfaces à rénover Charges de 16 à 28 euros/m²/an HT, selon les bâtiments
Prestations :
- Extension possible, activité possible
- Aménagement des bureaux : cloisonnés ou paysagés selon les lots
- Faux plafond
- Sol moquette dans les bureaux et carrelage en parties communes
- Eclairage : luminaires encastrés par tubes fluos
- Stores selon les lots, double vitrage
- Plinthes techniques en périphérie
- Chauffage : individuel électrique / Climatisation : air rafraîchi selon les lots
- Fibre optique
- Bornes électriques
- Hotline technique
- Sanitaires en parties communes ou privatives selon les lots.
- Sécurité : parc clos
- Restaurant Inter Entreprise sur le site, intégralement rénové avec terrasse.
- Food trucks
- Les locaux mixtes en RDC peuvent convenir pour une activité légère, du laboratoire ou du petit stockage
- Parc approvisionné en énergie verte / Production d'électricité
- AlpEnergie labellisée « Garantie d'Origine »
- Bâtiment 12 : Lots 12.2 : local mixte (activités / bureaux) avec annexes
- Stationnements sur site
- Surface RDC : 5297 m²
Accessibilité:
Route Boulevard périphérique avec accès autoroutiers (A43, A6, A7, A42) :500
Bus Bus TCL lignes C16, 35 à l'entrée du parc
Bus Navette bus électrique gratuite : Métro Parilly à Parc Moulin à Vent
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu : 6 km
Aeroport Aéroport international de Saint-Exupéry : 24 km
Navette électrique privée jusqu'aux stations : États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métroD)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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