Location de bureau de 2 285 m² à Verrières-le-Buisson - 91370 Réf : 132362-0L

À louer : Locaux d'activités et bureaux
Découvrez ces locaux polyvalents situés à Verrières-le-Buisson.

Avec une surface totale de 2831 m², les espaces sont divisibles à partir de 71 m², offrant flexibilité pour vos activités ou bureaux.

Profitez d'un environnement moderne et bien situé.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	808				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	227				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lots A301C et A311C	Activités	1035		115 HT/HC/m²/an	33,9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	262		170 HT/HC/m²/an	33,9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	330		170 HT/HC/m²/an	33,9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	193		170 HT/HC/m²/an	33,9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	132		170 HT/HC/m²/an	33,9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	79		170 HT/HC/m²/an	33,9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	71		170 HT/HC/m²/an	33,9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	183		170 HT/HC/m²/an	33,9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 17,8 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,4 €/m²/an

Prestations :

• Parc de 13.000 m² composé de 4 immeubles, construit en 1986
• Activités :
• HSP de 6,70m
• Charge au sol de 2,5T/m²
• Porte de plain-pied (4,16x4,20)
• Chauffage collectif
• Bureaux :
• cloisonnés et lumineux
• Chauffage électrique
• Surface RDC : 808 m²

Accessibilité:

Accès routier A86 sortie n°28, A6, N118 à proximité
RER Antony (RER B)
Aéroport Aéroports d' Orly à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr