Location de bureau de 2 831 m² à Verrières-le-Buisson - 91370 Réf : 132362-0L

À louer : Locaux d'activités et bureaux
Découvrez ces locaux polyvalents situés au 1-4 Impasse de la Noisette, 91370 Verrières-le-Buisson.

Avec une surface totale de 2831 m², les espaces sont divisibles à partir de 71 m², offrant flexibilité pour vos activités ou bureaux.

Profitez d'un environnement moderne et bien situé.

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Accessibilité:

Accès routier A86 sortie n°28, A6, N118 à proximité
RER Antony (RER B)
Aéroport Aéroports d' Orly à 15 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	953	Immédiate	105 /m²/an HT HC	33,9 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	309	Immédiate	105 HT/HC/m²/an	33,9 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot A311	Activités	1262	Immédiate	105 HT/HC/m²/an	33,9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	262	Immédiate	148 HT/HC/m²/an	33,9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	177	Immédiate	149 HT/HC/m²/an	33,9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	142	Immédiate	153 HT/HC/m²/an	33,9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	330	Immédiate	148 HT/HC/m²/an	33,9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	193	Immédiate	148 HT/HC/m²/an	33,9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	132	Immédiate	139 HT/HC/m²/an	33,9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	79	Immédiate	148 HT/HC/m²/an	33,9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	71	Immédiate	148 HT/HC/m²/an	33,9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	183	Immédiate	148 HT/HC/m²/an	33,9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 17,8 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,4 €/m²/an

Prestations :

• Parc de 13.000 m² composé de 4 immeubles, construit en 1986
• Activités :
• HSP de 6,70m
• Charge au sol de 2,5T/m²
• Porte de plain-pied (4,16x4,20)
• Chauffage collectif
• Bureaux :
• cloisonnés et lumineux
• Chauffage électrique
• Surface RDC : 1262 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr