Location de bureau de 211 m² à Versailles - 78000 Réf : 13237340G-0001L

STATIONNEMENT INCLUS
EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux entre 43 m² et 84 m² dans VERSAILLES quartier PORCHEFONTAINE. Les surfaces sont en bon état, lumineuses, et proposent des espaces avec bureaux cloisonnés. Sanitaires communs sur le palier. Le bâtiment est situé à proximité des axes routiers A86/N12/DUPLEX, ainsi que plusieurs lignes de bus et les gares VERSAILLES CHANTIERS / PORCHEFONTAINE. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	43	Immédiate	255 m²/an HT CC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	84	Immédiate	200 m²/an HT CC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	84	1er janvier 2025	220 m²/an HT CC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Information sur le Bail :

Le loyer comprend les charges : chauffage, eau, nettoyage des parties communes & taxe foncière, à l'exception de l'électricité (compteur séparé) et de la taxe sur les bureaux dont le remboursement est demandé chaque année.


Prestations :

• Immeuble ancien
• Accès véhicules légers
• Cour
• Locaux en état d'usage
• Locaux lumineux
• Bureaux cloisonnés
• Belle hauteur sous plafond
• Double exposition
• Chauffage central au gaz

Accessibilité:

Route Nationales N12 et N118
Autoroute Autoroutes A86/Duplex
Train SNCF gares de Versailles Chantier et Porchefontaine
Bus Bus ligne B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr