Location de bureau de 1 438 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 131772-0L

MOSAIC PARC - MAGNOLIA
Bureaux et activités à louer sur Villebon Sur Yvette.
Au sein du Mosaïc Parc de Courtaboeuf, composé de 21 immeubles, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux et d'activités.
Nombreux services au sein du Parc : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, hôtel .
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	389		117 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	471		133 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	270		133 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	160		133 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	148		133 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 14,5 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Prestations :

• Business Parc composé de 21 immeubles pour une surface totale de 85 000 m² (60% bureaux / 40 % activité)
• Services : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, casier connectés Auchan Drive, hôtel .
• Site clôturé et sécurisé avec PC sécurité et vidéo surveillance
• Gestions technique globale du site
• Fibre optique
• Nombreux parkings extérieurs
• Surface RDC : 389 m²

Accessibilité:

Bus Bus Lignes 21-22
Accès routier A10, A6, N118
SNCF RER ligne B "Orsay-Ville" ou "Massy-Palaiseau" + Ligne C "Massy-Palaiseau" à 7 min
SNCF TGV "Massy-Palaiseau" à 7 min
Aéroport Aéroport d'Orly à 25 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr