MOSAIC PARC - IRIS
Bureaux à louer à Villebon Sur Yvette.
Au sein du Mosaïc Parc de Courtaboeuf composé de 21 immeubles, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux.
Nombreux services au sein du Parc : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, hôtel .
Accessibilité:Bus Bus Lignes 21-22
Accès routier A6, A10, N118
RER RER ligne B "Orsay-Ville" ou "Massy-Palaiseau"+ Ligne C "Massy-Palaiseau" à 7 min
Aéroport Aéroport d'Orly à 25 min
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RdC | Activités | 296 | | 65 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | Indexation sur l'indice ILAT |
RdC | Bureaux | 143 | | 115 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | Indexation sur l'indice ILAT |
Total Cellule Lots 168 + 169 + 173 | Bureaux | 439 | | 94,89 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
RdC | Activités | 206 | | 43,81 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | Indexation sur l'indice ILAT |
RdC | Bureaux | 95 | | 95 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | Indexation sur l'indice ILAT |
Total Cellule Lots 170 + 171 | Bureaux | 301 | | 29,98 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
RdC | Bureaux | 67 | | 115 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 453 | | 115 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 344 | | 115 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :Parking inclus dans le loyer
Prestations :- Business Parc composé de 21 immeubles pour une surface totale de 85 000 m² (60% bureaux / 40 % activité)
- Services : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, casier connectés Auchan Drive, hôtel .
- Bureaux climatisés
- Site clôturé et sécurisé avec PC sécurité et vidéo surveillance
- Gestions technique globale du site
- Fibre optique
- Nombreux parkings extérieurs
- Surface RDC : 807 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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