Location de bureau de 139 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 13013730G-0004L

Loyer attractif
Immeuble LE KARINA
Implanté au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf, au sein du prestigieux territoire de Paris-Saclay, et idéalement positionné aux abords des autoroutes A10 et A6, ainsi qu'à proximité de la route nationale N104 à Villebon-sur-Yvette, EVOLIS vous offre l'opportunité de louer des lots de bureaux et d'activités, divisible à partir de 11 m². Disponibles dès à présent, ces espaces offrent une solution immédiate et flexible pour répondre à vos besoins professionnels.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	94	Janvier 2024	120 m²/an HT HC	26 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	45	Janvier 2024	120 m²/an HT HC	26 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 11 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,31 €/m²/an

Prestations :

• Digicode
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Fibre optique
• Bureaux cloisonnés
• Locaux en bon état
• Faux plafonds
• Parquet
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Alarme
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaires en parties communes
• Surface RDC : 139 m²

Accessibilité:

Bus Bus Ligne 02 à Massy-Palaiseau ; Ligne 05 à Orsay
RER RER B et C à Massy-Palaiseau , Ligne RER B à Orsay-Ville
Route N104,N118
Autoroute A10
Train SNCF Gare TGV Massy-Palaiseau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr