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Location de bureau de 1 591 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 13188070G-0003L

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1 591 m² divisibles à partir de 148m²
/ m²/an
/ mois
/ an
133 €
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Evolis Paris IDF
Evolis Paris IDF
  • 4.9 / 5
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Contacter Evolis par téléphone pour la REF 13188070G-0003L au : 0159303043

Description du bien

Surface fonctionnelle dotée d'un monte charge
Immeuble MAGNOLIA
Proche de l'autoroute A10, des routes nationales N118 et N104 , au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon , EVOLIS vous propose une surface de bureaux et d'activités de 1018 m² divisible à partir de 148 m² à la location .
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités389
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCActivités153
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 348+349Activités542Immédiate117 m²/an HT HC31 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1Bureaux471Immédiate133 m²/an HT HC31 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1Bureaux270133
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1Bureaux160Immédiate133 m²/an HT HC31 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1Bureaux148Immédiate133 m²/an HT HC31 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)


Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,66 €/m²/an

Prestations :
  • Immeuble moderne
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Aire de manoeuvre
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Parties communes de qualité
  • Monte-charge
  • PC sécurité
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Chauffage immeuble collectif gaz
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Cuisine
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Double exposition
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Sol PVC
  • Prises RJ45
  • Alarme
  • Sanitaires
  • Surface RDC : 542 m²
  • Ossature : Béton
  • Murs périmétriques : Béton

Accessibilité:

RER RER B Orsay Ville (Massy Palaiseau RER B et RER C)
Aéroport Orly à 15 mn
Route N118
Route Nationales N105 et N20
Autoroute A10
Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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