Surface fonctionnelle dotée d'un monte charge
Immeuble
MAGNOLIAProche de l'autoroute A10, des routes nationales N118 et N104 , au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon , EVOLIS vous propose une surface de bureaux et d'activités de 1018 m² divisible à partir de 148 m² à la location .
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 389 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 153 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 348+349 | Activités | 542 | Immédiate | 117 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 471 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 270 | | 133 | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 148 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,66 €/m²/an
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Monte-charge
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Chauffage immeuble collectif gaz
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Alarme
- Sanitaires
- Surface RDC : 542 m²
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
Accessibilité:RER RER B Orsay Ville (Massy Palaiseau RER B et RER C)
Aéroport Orly à 15 mn
Route N118
Route Nationales N105 et N20
Autoroute A10
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
