Location de bureau de 958 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 13086790G-0004L

Immeuble ACACIA
Situé à proximité immédiate de l'autoroute A10, des routes nationales N118 et N104, en plein coeur de la zone de Courtaboeuf à Villebon, EVOLIS vous offre des espaces de bureaux et d'activités à la location.
Profitez des accès de plain-pied, des portes sectionnelles, et d'une belle hauteur sous plafond pour les lot en RDC. Les bureaux, eux, offrent une vue agréable sur un patio, créant ainsi un environnement de travail convivial
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	301	Immédiate	133 m²/an HT HC	31 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	657	Immédiate	133 m²/an HT HC	31 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,66 €/m²/an

Prestations :

• PC Sécurité + vidéo surveillance
• Site clôturé
• Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
• Casiers connectés Auchan Drive
• Hôtel
• Fibre optique
• Bureaux :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Faux plafonds
• Moquette
• Prises RJ45
• Alarme
• Sanitaires
• Activités :
• Charge au sol de 1T à 2,5 T/m²
• Chauffage collectif par aérothermes eau chaude
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Bus Paris-Saclay Mobilités n°23 Réseau Albatrans Express n°91-05
RER RER RER B&C MASSY PALAISEAU
Route N 118 , N 104
Autoroute A 10
SNCF Gare TGV Massy-Palaiseau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr