Location de bureau de 636 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 177938-0L

À Louer : Bureaux 636 m²
Immeuble LES LAURENTIDES
À louer : bureaux de 636 m² situés à Villebon-sur-Yvette.

Ces espaces sont divisibles à partir de 284 m², offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins spécifiques.

Profitez d'une excellente localisation dans une zone d'affaires dynamique avec un accès facile aux principales routes. Idéal pour divers usages professionnels.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	284	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	352	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 23 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble sécurisé et de standing
• Plateau de bureaux de 284 m² entièrement rénové
• Bureaux lumineux
• Open space
• Espace d'accueil
• Parquet et moquette
• Climatisation réversible
• Salle de réunion
• Kitchenette
• Salle d'archive
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Aéroport Orly à 15 min
Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
Bus 1 toutes les 10 min
RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr