Location de bureau de 3 102 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 1060798-0L

Immeuble de standing - Plusieurs bureaux à louer
Immeuble Le Montréal
Au sein de Courtaboeuf et d'un immeuble de standing, GSA Immobilier vous propose plusieurs surfaces de bureaux.
Hall d'accueil lumineux, ascenseurs desservants chaque palier. Immeuble sécurisé, emplacements de parking réservés aux lots.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	292	Immédiate	140 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Bureaux	247	Immédiate	140 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
1	Bureaux	588	Immédiate	140 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
1	Bureaux	255	Immédiate	140 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
1	Bureaux	186	Immédiate	140 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
2	Bureaux	972	Immédiate	140 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
2	Bureaux	562	Immédiate	140 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 14 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,1 €/m²/an

Information sur le Bail :

Conditions places de Parking : - Intérieur : 500 Euros HT/ An (unité) - Extérieur : 300 Euros HT / An (unité)


Prestations :

• **IMMEUBLE DE BUREAUX RÉNOVÉ **
• Immeuble sécurisé
• Télésurveillance
• Ascenseurs panoramiques
• Patio paysager avec fleurs et fontaine
• Nombreux emplacements de parking en extérieur et sous-sol
• **PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS**
• Bureaux cloisonnés et bureaux en open-space
• Espace détente/cuisine (selon lots)
• Plinthes périphériques et prises téléphoniques
• Climatisation réversible
• Moquette (selon lots)
• Surface RDC : 539 m²

Accessibilité:

Route N118 - N104 - A10 - A6
Bus Château d'Eau (ligne 171),Norvège (Bus 22 Bus 21), Sterne (ligne 189)
RER RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
Aéroport Orly à 20 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr