Location de bureau de 365 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 162724-0L

À Louer : Bureaux et Locaux d'Activités 365 m²
À louer : bureaux et locaux d'activités de 365 m² situés à Villebon-sur-Yvette.

Cet espace non divisible est parfait pour des entreprises cherchant une surface fonctionnelle dans un emplacement stratégique.

Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux principales voies de communication et services locaux.
Idéal pour diverses activités professionnelles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	272	Immédiate	115 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	13	Immédiate	115 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	80	Immédiate	115 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 4	Activités	365	Immédiate	115 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings					3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 6,3 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 3,8 €/m²/an

Information sur le Bail :

Autres taxes (TABIF, TASS) estimées: 3,80 euros/HT/m²


Prestations :

• Programme neuf indépendant de 8 cellules de 350 à 650 m² env.
• Site entièrement clos et sécurisé
• Activité : HSP 7m (4,20m sous mezzanine) ; charge au sol : 3T/m² ; 1 porte de plain-pied par cellule 3 x 3,50m ; chauffage aérotherme gaz ;
• Bureaux : Eclairage Led ; air rafraîchi ; livrés en open space
• Parkings privatifs : 6 places
• Surface RDC : 285 m²

Accessibilité:

RER Massy-Palaiseau (B - C)
SNCF Gare de Massy (TGV)
Accès routier Nationale N118
Autoroute Autoroute A10, A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 Parking(s) extérieur(s)