Location de bureau de 410 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 13080100G-0004L

Surface de bureaux en RDC
Immeuble STERNES 1
Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, dans le domaine de PARIS-SACLAY et à proximité des axes A10 et N118, EVOLIS vous propose à la location une surface d'environ 410 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Ces bureaux disposent d'un accès par double porte, facilitant ainsi les livraisons. Le site offre de nombreux services communs, tels qu'une salle de sport, des restaurants, une crèche et des casiers connectés Auchan Drive. Le site est entièrement clos et sécurisé, assurant un environnement de travail sûr et protégé. Les sanitaires communs, séparés pour hommes et femmes, ajoutent au confort des utilisateurs.
Cette localisation stratégique, au sein d'un environnement professionnel dynamique et bien équipé, est idéale pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un cadre moderne et accessible.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	410	Immédiate	115 m²/an HT HC	14,6 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 14,3 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an

Prestations :

• PC Sécurité + vidéo surveillance
• Site clôturé
• Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
• Casiers connectés Auchan Drive
• Hôtel
• Fibre optique
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Faux plafonds
• Moquette
• Double porte menant sur l'extérieur
• Parquet
• Prises RJ45
• Sanitaires en parties communes
• Surface RDC : 410 m²

Accessibilité:

Bus Ligne Paris Saclay Mobilité n°2
RER Massy-Palaiseau (B, C)
SNCF Massy TGV
Route N118 et N104
Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr