Location de bureau de 455 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 135387-0L

ETCHE PARK
Immeuble ETCHE PARK
A louer à Courtaboeuf, une cellule neuve mixte de 455 m² avec des bureaux d'accompagnement et doté d'une grande porte sectionnelle à proximité de l'A10.
La cellule se trouve au sein d'un parc multilocataire composé de 3 bâtiments.
Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information et/ou organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	355		120	8,34	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	100		120	8,34	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule	Activités	455		120 HT/HC/m²/an	8,34 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Parkings : 1 place pour 40 m² (Bureaux) 1 place pour 60 m² (Activité)


Prestations :

• Au sein de la zone de Courtaboeuf
• Sur une parcelle d'env. 11 700 m², ensemble immobilier neuf composé de 3 bâtiments à usage de bureaux et activité
• Les 3 immeubles sont divisés en cellules d'env. 300 m².
• Visibilité exceptionnelle : angle Baltique / Québec
• Prestations activité : HSP de 7m, 1 porte sectionnelle par lot
• Prestation bureaux : livré en open space, terrasse et balcon sur chaque lot
• Parkings extérieurs
• Surface RDC : 355 m²

Accessibilité:

RER Massy-Palaiseau (RER B - C) / Orsay-Ville (RER B)
SNCF Massy-Palaiseau
Bus Nombreuses lignes
Accès routier A10, N118, N104
Aéroport Aéroport d'Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr