Location de bureau de 958 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 135738-0L

MOSAIC PARC - KERRIA
Bureaux et activités à louer à Villebon Sur Yvette.
Au sein du Mosaïc Parc de Courtaboeuf, composé de 21 immeubles, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux ainsi que des surfaces d'activités.
Nombreux services au sein du Parc : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, hôtel .
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	422				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	77				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 200-211-212	Activités	499		117 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	159				Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	127				Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	117				Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	56				Indexation sur l'indice ILAT
183	Bureaux	459		133 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Information sur le Bail :

Parking inclus dans le loyer


Prestations :

• Situé le long de l'A10 et de la N118
• Le Parc Silic de Villebon-Courtaboeuf bénéficie d'une visibilité remarquable
• Paysager avec des parkings extérieurs en périphérie des immeubles
• Entièrement clos, et doté de bornes escamotables de sécurité avec vidéo surveillance 24h/24.
• Site clôturé et sécurisé avec PC sécurité et vidéo surveillance
• Gestions technique globale du site
• Fibre optique
• Nombreux parkings extérieurs
• Surface RDC : 499 m²

Accessibilité:

Aéroport Orly à 15 min
Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
Bus 1 toutes les 10 min
RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr