Location de bureau de 526 m² à Villejuif - 94800 Réf : 13004690G-0004L

EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux dans un immeuble mixte d'activités et de bureaux en état, proches de l'autoroute A6b. Les bureaux sont cloisonnés, en bon état, lumineux, équipés d'une cuisine privative, de sanitaires privatifs, d'une clim réversible dans chaque pièce ainsi que d'une salle de réunion. Idéal pour une entreprise qui souhaite des bureaux équipés et rapidement.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	187	Immédiate	105 m²/an HT HC	36 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	187	Immédiate	105 m²/an HT HC	36 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Bureaux	374	Immédiate	105 m²/an HT HC	36 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	152	Immédiate	130 m²/an HT HC	40 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 34,35 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble mixte
• Accès véhicules légers
• Parties communes de qualité
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Climatisation
• Locaux en bon état
• Faux-plafonds
• Plinthes périphériques
• Cloison amovible
• Entrée indépendante
• Escalier intérieur
• Cuisine
• Espace(s) ouvert(s)
• ExpositionType de chauffage : individuel électrique/collectif gaz
• Sanitaires privatifs
• Hauteur sous faux plafond
• Immeuble mixte
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Surface RDC : 187 m²

Accessibilité:

Bus Bus ligne régulières
Metro Villejuif Louis Aragon (7)
Tramway Tramway Ligne 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr