Location de bureau de 12 159 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 151653-0

Alpha Campus devient L'Écosite des possibles (09/03/2022)
Situé face au métro au sein du BusinessPole à Villeneuve d'Ascq, ce nouvel immeuble offrira indéniablement l'ensemble des critères recherchés par les utilisateurs.
Vente étudiable selon le cahier des charges.
Les prestations favorisent le bien-être au travail des collaborateurs grâce notamment aux espaces aérés et boisés.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	2960	24 mois ap. déb. trx	240 m²/an HT HC	5 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	2527	24 mois ap. déb. trx	240 m²/an HT HC	5 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	2637	24 mois ap. déb. trx	240 m²/an HT HC	5 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	2143	24 mois ap. déb. trx	240 m²/an HT HC	5 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	1892	24 mois ap. déb. trx	240 m²/an HT HC	5 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseur
• Climatisation double-flux
• Chauffage pompe à chaleur
• Faux plafond minéral
• Emplacements pour vélos
• Extérieurs arborés
• Fibre optique
• Moquette
• Panneaux solaires
• Plancher technique
• Terrasse
• 242 places de stationnement intérieur :
• 4 places aériennes
• Loyer :Nous consulter
• R-1 : 118 places :
• R-2 : 120 places
• Loyer : 1 450 euros/u/an HT HC
• 110 places supplémentaires en sous-sol sont disponibles dans un immeuble distant de moins de 100 m de l'entrée de l'immeuble.
• Immeuble certifié BREAM Very Good
• Labellisation PassivHaus
• Capacitaire : 1 poste de travail pour 10 m²
• Surface RDC : 2960 m²

Accessibilité:

Metro Ligne 2 Stations : "Les près - Edgard Pisani"
SNCF Gare SNCF à 10 minutes
Route Voie Rapide Urbaine
Autoroute A1
Aeroport Lille-Lesquin à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr