CBRE vous propose à la location, des surfaces de bureaux au sein de la Move Factory, le nouveau site d'excellence dédié à l'accélération des projets de mobilités. Créée pour tous les acteurs des mobilités d'aujourd'hui et de demain, la Move Factory offre plusieurs surfaces de bureaux et une cellule de commerce dédiée à la restauration, situées en plein coeur de la Métropole Lilloise.
Le site se situe à deux pas de l'hôtel de ville de Villeneuve D'Ascq, du métro et du centre commercial V2.
Accessibilité:Metro Ligne 1 station : "Villeneuve d'Ascq Hôtel de Ville"
Route Boulevard du Breucq / bvd périphérique
Autoroute . A1 / A27 / A23
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 313 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 6-9-10 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 965 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 170 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 110 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 60 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 22 €/HT m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Ascenseur
- Accès PMR
- Bornes de recharge électriques
- Climatisation réversible
- Cellule commerciale du RDC - Bâtiment 1 :
- ERP 5ème catégorie
- Activité de restauration
- Effectif admissible : 184 personnes
- Cellules du R+3 sanitaires et tisanerie en espaces communs
- Espaces modulables
- Espaces végétalisés
- Faux plafond
- Fibre optique
- Plateau du R+2 de 965 m², aménagé avec bureaux cloisonnés, salles de réunion, tisanerie équipée
- Services et restauration sur place
- Terrasse
- Certification BREEAM Excellent
- Labellisation BEPOS E3C1
- Places de parking en sous-sol :
- 1 place pour 50 m²
- Loyer : 1 009.58 euros HT/U/an
- Les charges comprennent : l'assurance, le gardiennage H24, l'entretien technique et les ascenseurs, la maintenance, les espaces verts, l'accueil, le courrier, les extincteurs, la quote-part du hub et l'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
