Location de bureau de 1 728 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 156555-0

Au coeur d'un parc verdoyant de plus de 4 hectares, sur la commune de Villeneuve d'Ascq, nous vous proposons différentes surfaces de bureaux, de tailles variables à la location ou à la vente. Ces surfaces très agréables et les possibilités qu'elles proposent sont de vraies opportunités pour les utilisateurs.
Ces locaux sont rénovés et localisés au centre de la métropole Lilloise et de ses axes routiers.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDJ	Bureaux	506,16	Immédiate	125 m²/an HT HC	16,29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	520,49	Immédiate	125 m²/an HT HC	16,29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	700,87	Immédiate	125 m²/an HT HC	16,29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 31,07 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux cloisonnés
• Contrôle d'accès
• Cloisonnement
• Cuisine
• Chauffage électrique
• Faux plafond
• Open space
• Plinthes périphériques
• Certification BREEAM in use VERY GOOD
• Places de parking en foisonnement
• Surface RDC : 520,49 m²

Accessibilité:

. A1 / A23 / A27 / A22
. Gares SNCF de Lille à 15 minutes
. Aéroport de Lille Lesquin à 10 minutes
. Bus lignes 59 / 32 / L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr