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204 m²
HT HC
Location bureau - 204 m²
Villeneuve-d'Ascq (59491)
Dernière mise à jour : Hier
FACE AU METRO
IMMPROVE vous propose à la location, une surface de bureaux de 204 m² au 2ème étage. Idéalement situé, face à Auchan V2, à 300 m du métro, et de la Voie Rapide, vous disposerez de toutes les commodités. Les locaux comprennent 2 grands open-spaces, 1 grande salle de réunion, 2 petites salles de réunion, 1 cuisine et 1 bureau fermé. (+ 1 local technique avec baie). Ils sont lumineux, menuiseries neuves, chauffage électrique programmable neuf, éclairage LED, porte haute sécurité, accès par badge, alarme . Possibilité de reprise de certains éléments de mobilier. Parking clos et sécurisé. Disponibilité : 1er Mai 2025.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Station Hôtel de Ville à 300 mètres
Bus Arrêt Valmy en pied d'immeuble
Route Boulevard du Breucq à 200 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location, une surface de bureaux de 204 m² au 2ème étage. Idéalement situé, face à Auchan V2, à 300 m du métro, et de la Voie Rapide, vous disposerez de toutes les commodités. Les locaux comprennent 2 grands open-spaces, 1 grande salle de réunion, 2 petites salles de réunion, 1 cuisine et 1 bureau fermé. (+ 1 local technique avec baie). Ils sont lumineux, menuiseries neuves, chauffage électrique programmable neuf, éclairage LED, porte haute sécurité, accès par badge, alarme . Possibilité de reprise de certains éléments de mobilier. Parking clos et sécurisé. Disponibilité : 1er Mai 2025.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
---|---|---|---|---|---|---|
2 | Bureaux | 204 | 1er Mai 2025 | 120 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Chauffage électrique
Accessibilité:
Métro Station Hôtel de Ville à 300 mètres
Bus Arrêt Valmy en pied d'immeuble
Route Boulevard du Breucq à 200 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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