Location de bureau de 2 532 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 52279-0L

Immeuble LE NEWTON
CBRE Lille spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location cet bel immeuble de bureaux neufs de plus de 2 500 m² à l'architecture soignée face au Parc de la Haute Borne de Villeneuve d'Ascq. Excellente accessibilité via la proximité d'un réseau autoroutier important, du métro et de l'aéroport Lille-Lesquin.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	586,4	Immédiate	120 m²/an HT HC	15,88 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	883,5	Immédiate	120 m²/an HT HC	15,88 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	1062,1	Immédiate	120 m²/an HT HC	15,88 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 41,71 €/HT m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseur
• Alarme
• Climatisation double flux
• Contrôle d'accès
• Faux plafond
• Possibilité fibre optique
• Possibilité de réunir les lots par étage
• 39 places de parking intérieur : 800 euros HT/U/an
• 45 places de parking extérieur : 400 euros HT/U/an
• Surface RDC : 586,4 m²

Accessibilité:

. Métro ligne 2 : Stations "Cité Scientifique" - "4 Cantons"
. Autoroutes : A1 /A22 / A25 / A27
. SNCF : Gares Lille-Flandres et Lille Europe à 10mn
. Aéroport : Lille-Lesquin à 15mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr