LE LIBERTY - LA MAILLERIE VILLENEUVE D'ASCQ L'ex siège des 3 Suisses, à cheval sur les communes de Villeneuve d'Ascq et de Croix, connait un véritable renouveau avec le projet urbain de La Maillerie. La Maillerie permettra la création d'un véritable quartier de vie regroupant bureaux, commerces de proximité, logements, hôtel, résidence service seniors, crèche, une ferme jardin urbaine ... Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, par voies routières, ainsi qu'en transports en commun (métro, tramway et bus).
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Station "Croix Centre" à 5 min à pied 700 m |
| Bus | Arrêt "Pont De Croix" à 4 min à pied - Ligne 32 300 m |
| Tramway | Station "Villa Cavrois" à 7 min à pied 650 m |
| Desserte routière | VRU, A1, A22, A23, A25, A27 |
| Aéroport | Lille lesquin 18 min en voiture 18 km |
| Gare | Flandre 14 min de métro via la ligne M1 (10 arrêts) ou 22 min de tramway (16 arrêts) 8 km |
| Gare | Europe 12 min de métro via la ligne M2 (9 arrêts) ou 20 min en tramway (15 arrêts) 7 km |
| Label actuel | RE 2020 seuil 2025 |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Garage à vélos équipé de 55 emplacements et outils (bornes de recharges, pompes, outils, etc…) |
| Immeuble indépendant | bois / châssis aluminium |
| Accueil | 5 terrasses privatives de 36 m² |
| Enseignes à proximité | La Maillerie et ses halles gourmandes à 2 min |
| Environnement de proximité | Croix centre et ses divers commerces et services : entre 5 et 8 min |
| Aménagement des bureaux | Plateaux livrés en base paysagère |
| Charpente | Bois |
| Couverture | Bois |
| Murs | Bois |
Ce nouveau quartier, directement voisin du centre-ville de Croix, est implanté dans un environnement mixte, mêlant de l’habitat résidentiel de haut standing et des sièges sociaux (Auchan, Oney Banque, Chronodrive, etc.).
Nous vous proposons ces bureaux à la location situés dans un nouveau quartier de Croixet Villeneuve d'Ascq bénéficiant d'une desserte routière efficace.
Prestations :
- Immeuble indépendant bois / châssis aluminium
- 800 m² de jardin dont 472 m² totalement paysagés
- 5 terrasses de 36 m²
- Effectif immeuble : 232 personnes
- Plateau du RDC classé ERP 5 - Type W
- Plateaux livrés en base paysagère
- Garage à vélos équipé de 55 emplacements et outils (bornes de recharges, pompes, outils, etc…)
- RE 2020 seuil 2025
- Breeam Very Good
Parking :
- 38 droits d’usage parking silo clos et couvert (800 € HT/HC/place/an)
- 22 places aériennes (500 € HT/HC/place/an)
Livraison : 16 mois à la signature de la VEFA
Disponibilité: 18 mois après accord
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
