Location de bureau de 2 619 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 161780-0L

Situé au coeur du Pôle d'Excellence de la Haute-Borne, cet immeuble de dernière génération indépendant est idéal pour implanter votre siège.
Son aménagement très qualitatif permet de s'implanter directement.
Le Parc Scientifique Européen de la Haute Borne de Villeneuve d'Ascq est un vaste parc tertiaire de 130 hectares, situé au sud de la commune de Villeneuve d'Ascq directement mitoyen de la Cité Scientifique et à proximité d'un important noeud autoroutier (A1, A23, A25 et A27) reliant les villes de Lille, Paris, Valencienne, Arras ...
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	819	Immédiate	145 m²/an HT HC	23,31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	900	Immédiate	145 m²/an HT HC	23,31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	900	Immédiate	145 m²/an HT HC	23,31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 31,07 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseur
• Chauffage : pompe à chaleur
• Climatisation : rafraichissement
• Cloisonnement en partie
• Faux plafond
• Fibre optique
• 20 emplacements de vélos
• 90 places de parking extérieur :
• Loyer : Nous consulter
• Surface RDC : 819 m²

Accessibilité:

Autoroute A23/ A27
Bus Ligne 66 arrêt : "Harmonie"
Metro Ligne 2 station :"Grand Stade"
SNCF Gares TER & TGV à 15 min
Aeroport Lille Lesquin à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr