Location de bureau de 342 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : GL-L25922L

BUREAUX DE 123 M² A 219 M² AVEC STATIONNEMENTS PRIVATIFS

Advenis Conseil Lille vous propose un immeuble de bureaux à la location. Situé à 5 minutes des Facultés, des centres commerciaux, du Musée d'Art Moderne et du parc du Héron, vous trouverez le programme "le Carré d'Or". Idéalement placé au pied de la voie rapide, à deux pas des transports en commun, cet immeuble bénéficie de l'infrastructure moderne que le Grand Stade a apporté à ce quartier de Villeneuve d'Ascq. L'immeuble s'ouvre largement sur le périphérique offrant une vitrine à celui-ci. ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose des surfaces de bureaux disponibles.

Prestations :

- Bâtiment sécurisé et entièrement clos
- Portail motorisé télécommandé et portillon sous contrôle d'accès
- Ascenseur répondant aux normes d'accessibilité des personnes handicapés
- Revêtement de sol moquette en dalles 50*50 typa IKAT
- Deux couches de peinture blanche sur toile de verre sur l'ensemble des murs
- Sanitaires en parties communes (faence grès cérame 30*30)
- Faux plafonds en dalles 675*675, ossature semi apparente
- Distribution éclairage et prises de courant dans les plenums de faux plafonds et en plinthes PVC 3 compartiments
- Combiné interphone à proximité de la porte palière
- Goulotte périphérique en PVC 160*50 mm disposant de trois compartiments en périphérie des plateaux bureaux
- Chauffage et refroidissement des bureaux seront assurés par ventilo-convecteurs couplés à une pompe à chaleur
- Les locaux seront chauffés à 19°C en saison roide et rafraichis à 4°C de moins de la température extérieure
- Renouvellement de l'air des bureaux assurés par une centrale de traitement d'air double-flux


Tableau de Surfaces :

Surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an
106m²	165.00€	14.15€
236m²	150.00€	14.15€

Conditions juridiques et financères :

Charges : 4839.3
Taxe foncière : 8208 €/an

Accessibilité :

A 6 km de Lille
- Direction Lille/Hellemmes/Lezennes
- A 15 minutes des Gares "Lille Flandres" et "Lille Europe"
- Arrêt de métro Ligne 1 Villeneuve d'Ascq Hôtel de ville