Location de bureau de 344 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 13196080G-0003L

FACILE D'ACCES
EVOLIS vous propose à la location, deux lots de bureaux, 142 m² et 202 m², situés au 2ème étage d'un bâtiment situé dans un parc tertiaire calme et arboré sur la commune de Villeneuve d'Ascq. L'immeuble offre de belles prestations avec de nombreuses places de parkings ainsi qu'un accès direct à la rocade. Le lot de 142m² se compose d'un grand open space, d'une salle de réunion/bureau attenant. Le plateau dispose d'un coin cuisine partagé. Celui de 202m² dispose de plusieurs bureaux, d'un grand open space/salle de réunion avec parquet. Il dispose d'une terrasse privative. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	202	Immédiate	105 m²/an HT HC	30,9 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	142	Immédiate	93 m²/an HT HC	25,35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Façade en briques
• Accès véhicules légers
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité rénovées récemment
• Contrôle d'accès
• Digicode - Interphone
• Accès sécurisé par badge
• SAS d'entrée
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Terrasse privative - Balcon
• Moquette - Parquet
• Cloisons sèches
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage électrique

Accessibilité:

Bus Ligne 20 à 50 mètres
Autoroute Proximité A1
Autoroute A27 à 200 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr