Location de bureau de 4 307 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 140441-0L

CBRE vous propose au coeur du parc de la Haute Borne, des bureaux en très bon état disponibles à la location. Le loyer est attractif et le parking est inclus dans le loyer.
Vrai avantage : vous avez la possibilité de louer de nombreux emplacements de parking supplémentaires. Les bureaux sont très lumineux et faciles à aménager.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	262	Immédiate	80 m²/an HT HC		Précaire Indice ILAT
RDC	Bureaux	175	Immédiate	80 m²/an HT HC		Précaire Indice ILAT
1	Bureaux	538	Immédiate	80 m²/an HT HC		Précaire Indice ILAT
1	Bureaux	177	Immédiate	80 m²/an HT HC		Précaire Indice ILAT
2	Bureaux	402	Immédiate	80 m²/an HT HC		Précaire Indice ILAT
2	Bureaux	309	Immédiate	80 m²/an HT HC		Précaire Indice ILAT
RDC	Bureaux	251	Immédiate	110 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT
RDC	Bureaux	198	Immédiate	110 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT
RDC	Bureaux	182	Immédiate	110 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT
RDC	Bureaux	160	Immédiate	110 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT
RDC	Bureaux	130	Immédiate	110 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT
RDC	Bureaux	117	Immédiate	110 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT
RDC	Bureaux	82	Immédiate	110 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT
RDC	Bureaux	62	Immédiate	110 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT
RDC	Bureaux	52	Immédiate	110 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT
RDC	Bureaux	34	Immédiate	110 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT
RDC	Bureaux	24	Immédiate	110 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT
2	Bureaux	230	Immédiate	110 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT
2	Bureaux	212	Immédiate	110 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT
2	Bureaux	167	Immédiate	110 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT
2	Bureaux	162	Immédiate	110 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT
2	Bureaux	129	Immédiate	110 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT
2	Bureaux	71	Immédiate	110 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT
2	Bureaux	58	Immédiate	110 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT
2	Bureaux	58	Immédiate	110 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT
2	Bureaux	33	Immédiate	110 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT
2	Bureaux	32	Immédiate	110 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT

Impôt Foncier : 30 €/m²/an (bâtiment B)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseur
• Climatisation - double flux (chaud et froid)
• Normes handicapées (PMR)
• Contrôle d'accès
• Surface de 286m² au rdc pouvant accueillir du commerce
• Parking extérieur : 79 places disponibles
• Loyer : 200 euros HT HC/U/an
• La taxe foncière et les charges sont comprises dans le loyer pour le bâtiment A.
• Surface RDC : 1729 m²

Accessibilité:

A proximité :
. Bus : lignes 227 et 46
. Métro : 4 cantons ou Cité Scientifique
. Proximité des axes autoroutiers : A1 - A27 - A23 - A25 - Boulevard du Breucq
. Aéroport Lille-Lesquin à 10 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr