L’agence CBRE Lille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, ...
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4 210 m² divisible dès 380 m²
HT HC
Location bureau - 4210 m²
Villeneuve-d'Ascq (59491)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
CBRE spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous présente "THE CLOUD CITY", un ensemble immobilier de bureaux bénéficiant d'un important effet d'enseigne à l'entrée du parc scientifique de la Haute Borne. THE CLOUD CITY est composé de deux bâtiments de cinq étages, indépendants et divisibles, agrémentés de loggias et terrasses.
Implantez vos bureaux nouvelle génération, ce programme immobilier dispose d'une visibilité exceptionnelle et d'une excellente desserte !
Impôt Foncier : 22,16 €/m²/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Metro Ligne 1 - Station "Quatre cantons"
Autoroute A1 / A3 / A27 / A22
Route N227
Aeroport Lille Lesquin à 10 min
Centre-ville de Lille à 15 min
SNCF Gares TER & TGV à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implantez vos bureaux nouvelle génération, ce programme immobilier dispose d'une visibilité exceptionnelle et d'une excellente desserte !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 850 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 24 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Commerce | 180 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 24 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 1422 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 24 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Commerce | 226,1 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 24 HT/m²/an | 6-9 ans Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 762 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 24 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 770 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 24 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
Impôt Foncier : 22,16 €/m²/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Prestations :
- Climatisation réversible
- Eclairage naturel
- Espace de convivialité à chaque étage
- Faux plafonds
- Isolation RT 2012-20%
- Larges plateaux paysagés et divisibles
- Loggias (loyer : 80 euros HT/m²)
- Larges vestiaires avec douches
- Terrasses à chaque niveaux
- Certification :
- BREEAM Very Good
- Well Silver
- Ratio : 1 pers/10 m² SUBL
- La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est inclue dans la taxe foncière.
- Places de stationnement :
- 78 places en sous-sol :
- Loyer : 950 euros HT/U/an
- 16 places extérieures :
- Loyer : 450 euros HT/U/an
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Le détail des loggias et des places de parking est disponible en annexe.
- Surface RDC : 1256,1 m²
Accessibilité:
Metro Ligne 1 - Station "Quatre cantons"
Autoroute A1 / A3 / A27 / A22
Route N227
Aeroport Lille Lesquin à 10 min
Centre-ville de Lille à 15 min
SNCF Gares TER & TGV à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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