Bureaux lumineux à louer dans ensemble haut-de-gamme
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces plateaux de bureaux lumineux d'environ 4 500 m² divisibles à partir de 175 m², idéalement situés dans un ensemble récent bénéficiant de prestations haut-de-gamme.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 354 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| RDC | Bureaux | 321 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 5 | Bureaux | 525 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 5 | Bureaux | 289 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 5 | Bureaux | 194 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| RDC | Commerce | 180 | Immédiate | | | 3-6-9 ans |
| RDC | Bureaux | 175 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 5 | Bureaux | 414 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 5 | Terrasse | 41 | Immédiate | | | 3-6-9 ans |
| RDC | Bureaux | 363 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| RDC | Commerce | 226,1 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 1 | Bureaux | 420 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 1 | Bureaux | 342 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 1 | Terrasse | 18 | Immédiate | | | 3-6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 405 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 365 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 2 | Terrasse | 28 | Immédiate | | | 3-6-9 ans |
| 2 | Terrasse | 19 | Immédiate | | | 3-6-9 ans |
| 2 | Terrasse | 19 | Immédiate | | | 3-6-9 ans |
| SS | Parkings | | Immédiate | 950 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans |
| RDC | Parkings | | Immédiate | 950 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 23 €//an (en 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Assurance : 2,90 euros HT/m²/an
Prestations :- Ces surfaces de bureaux haut-de-gamme sont situés dans un ensemble certifié BREEAM VERY GOOD et WELL SYLVER bénéficiant des prestations suivantes :
- Plinthes périphériques,
- Hall d'entrée avec double hauteur,
- Contrôle d'accès,
- Terrasses accessibles à chaque niveau,
- Ascenseur,
- Faux plafonds,
- Vestiaires avec douches,
- Climatisation double-flux
- 138 emplacements de stationnement en sous-sol (2 niveaux),
- Bornes de recharge pour véhicules électriques,
- 30 emplacements de stationnement extérieures,
- Parc 2 roues couvert extérieur,
- Local vélos en sous-sol.
- Enfin, l'adresse est située à proximité immédiate des dessertes : autoroutes, métro et arrêts de bus à moins de 10 min.
- Surface RDC : 1619,1 m²
Accessibilité:Autoroute Accès par l'A23, l'A27 et via l'A1
Aéroport Aéroport de Lille à 9 min
SNCF Gare de Lesquin à 2,5 km
Métro Métro : ligne 1 à 10 min de marche
Bus Bus : lignes 920, 921, 20R, 66, 69R
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 138 30
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
