Location de bureau de 4 621 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 12363860G-0005L

BUREAUX NEUFS - DIVERSES SURFACES
EVOLIS vous propose des bureaux neufs à Villeneuve d'Ascq. Situé en bordure de la Haute borne, cet immeuble de bureaux de presque 5.000 ² propose diverses surfaces, à partir de 129 m² environ jusqu'à 1 194 m² sur trois niveaux. Ces bureaux sont proposés avec les dernières prestations existantes en terme de qualité de construction, d'isolation et de confort d'utilisation. L'immeuble propose également des prestations de services pour développer des synergies inter-entreprises avec des espaces partagés et un espace convivialité avec terrasse permettant de se restaurer sur place. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	1194	Immédiate	175 m²/an HT HC	45 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	417	Immédiate	175 m²/an HT HC	45 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	538	Immédiate	175 m²/an HT HC	45 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	505	Immédiate	175 m²/an HT HC	45 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	417	Immédiate	175 m²/an HT HC	45 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	129	Immédiate	175 m²/an HT HC	45 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	1004	Immédiate	175 m²/an HT HC	45 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	417	Immédiate	175 m²/an HT HC	45 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Portail d'accès
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Accès sécurisé par badge
• Télésurveillance
• SAS d'entrée
• Visiophone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Cafétéria avec terrasse
• Jardin paysager - Cour
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cuisine
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Moquette - Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à 5 minutes
Route Boulevard Périphérique à 5 minutes
SNCF Gares de Lille à 15 minutes en voiture
Métro Station 4 Cantons à proximité
Bus
V'Lille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr