Location Bureaux 563.3 m² non divisibles 59650 Villeneuve-d'ascq563.3 m² pour ce bureaux en location à Villeneuve-d'ascq
563 
85 000 €3 987 917 €47 855 000 €
HT HC
/ m² / an/ mois/ an

Location bureau - 563 m²

Villeneuve-d'Ascq (59491)
Dernière mise à jour : Hier
HAUTE BORNE - SYNERGIE PARK Le 20 rue Haddock est situé dans le Parc Scientifique de la Haute Borne, à l'Est de l'agglomération lilloise, à 10 minutes du centre ville.

Situé au coeur du Parc Scientifique de la Haute borne, entre les communes de Villeneuve d'Ascq et Sainghin-en-Mélantois, ce btiment indépendant en RDC d'une surface totale de 563 m² offre un cadre privilégié aux entreprises. 

Doté d'une localisation optimale, à deux pas du Campus de l'Université de Lille, ce parc abrite plus de 200 entreprises dans un environnement à la fois dynamique et verdoyant, alliant parfaitement les avantages de la ville et de la campagne.

Implantation stratégique : 

  • A seulement 13 minutes en métro du HUB des Gares de Lille (10 stations).
  • A 7 minutes à vélo ou à trottinette de la station de métro "4 Cantons - Stade" (20 min à pied).
  • Plusieurs arrêts de bus desservent la zone ("Horizon" et "Harrison" à moins de 5 minutes à pied - Lignes 227 et 66)
  • A 11 minutes en voiture de l'aéroport "Lille-Lesquin"

Depuis l'été 2023, la MEL souhaite favoriser la mobilité douce en déployant des trottinettes électriques et des vélos à assistances électriques (VAE) en libre-service sur différents secteurs donc celui du Parc Scientifique de la Haute Borne. A ce jour, le Parc dispose d'un "parking" à trottinettes électriques et VAE situé av. de l'Horizon, à 6 min à pied du 20 rue Haddock. Cette solution permet de rejoindre la station de métro "4 Cantons - Stade" en 5 minutes environ. 

La situation géographique du btiment permet également de rejoindre rapidement les grands axes de la région :

  • A1, A22, A25, A23, A27

Prestations de qualité : 

  • Bardage en mélèze traité classe 3.
  • Charpentes en fermettes type A en sapin rouge nord.
  • Porte sectionnelle pour une accessibilité optimale.
  • Dalle en quartz pour une durabilité accrue.
  • Menuiserie en aluminium pour une esthétique moderne.
  • Climatisation pour un confort optimal. 

15 places de parking disponibles viennent compléter le bien. 

Disponibilité : immédiate. 

 

Cette offre de location au sein du Parc Scientifique de la Haute Borne allie qualité de vie au travail, accessibilité par les transports en commun et prestations de haut niveau pour répondre aux besoins des utilisateurs. 

 

Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d'offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez l'unité de bureaux qui dynamisera votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien
MétroM1 "4 Cantons" à 22 min à pied
BusArrêts de bus « Horizon » et « Harisson » à moins de 5 min à pied (lignes 227 et 66)
TER"Lille FLandres" à 13 min en métro
Desserte routièreAccès routiers à proximité immédiate
AéroportLille lesquin à 11 min en voiture
GareFlandre à 13 min en métro (10 stations)
Etat de l'immeubleEtat d'usage
Etat des locauxEtat d'usage
Parking(s)Oui
Immeuble indépendantOui
ClimatisationOui
Fenêtresaluminium
Charpentemélèze traité classe 3
Couverturetuiles terre cuite
Sols du bâtimentDalle quartz
Porte(s) d'accès plain-piedPorte sectionnelle
Afficher notre barême d'honoraires
Afficher les consommations énergétiques

Les caractéristiques du bureau

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