EVOLIS vous propose un espace mixte unique de bureaux et d'activités, d'une surface totale de 1 639 m². Cet espace rare sur le secteur offre une combinaison idéale pour les entreprises à la recherche d'un environnement alliant fonctionnalité et ampleur. Situé dans une zone stratégique, il répond parfaitement aux besoins des professionnels souhaitant conjuguer espace de travail moderne et activités diversifiées, tout en bénéficiant d'une visibilité et d'un emplacement de choix.
Accessibilité:Bus Bus 79 et 108
Autoroute A86
. Navette propriétaire au pied de l'immeuble vers RER C
SNCF "Gennevilliers Barbanier" RER C/ "Saint Denis" RER D
Metro "Saint Denis" (ligne 13)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1003 | 1er décembre 2024 | 150 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 318 | 1er décembre 2024 | 150 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 318 | 1er décembre 2024 | 150 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | 1er décembre 2024 | 450 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 14,79 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 19,18 €/m²/an
Prestations :- Immeuble Moderne Indépendant
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Climatisation réversible
- Site clos
- Terrasse
- Hauteur sous plafond : 8 M
- Une porte de plain-pied : 3,0 m x 3,5 m
- Une porte à quai
- Bureaux cloisonnés
- Porte sectionnelle
- Chauffage électrique
- Moquette
- Faux plafonds
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1321 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 20 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
