Locaux d'activités - ERP possible
Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités de 533 m² à Villeneuve-la-Garenne, avec une possibilité d'ERP .
Situé à proximité immédiate de l'A86, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et vos clients, idéal pour une large gamme d'activités.
Ce local professionnel est parfaitement adapté à vos besoins, dans un environnement stratégique et bien desservi.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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| Activités | 385 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
| Bureaux | 148 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
Total Cellule LOT 11-12 | Bureaux | 533 | | | 14 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 18 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20 €/m²/an
Prestations :- Site clos, portail électrique sur horloge crépusculaire
- Accès gros porteurs
- Télésurveillance : caméras spot et détecteurs de présence
- Terrain de 5 000 m²
- Structure métallique
- Murs bardage double peau
- Couverture bac acier double peau
- Résistance au sol : 3 T / m²
- Voirie lourde
- ERP possible
- Borne électrique
- Locaux donnant sur rue
- Plain pied
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Métro Carrefour Pleyel (ligne 13)
RER Les Grésillons (RER C)
Bus Lignes 137-177-261
Autoroute A86, A15
Accès routier N14, N186
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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