BUREAUX A LOUER - VILLENEUVE LES MAGUELONE
A Villeneuve les Maguelone, nous vous proposons plusieurs lots de bureaux à louer à proximité immédiate de la D185 dans un immeuble récent avec des places de parking et terrasses.
Au 1er étage, des bureaux de 115 m2 et 2 lots de 40 m2 chacun.
Au 2ème étage, des bureaux de 165 m2 ,95 m2 et 105 m2.
Vous disposerez à proximité des arrêts de bus et de l'enseigne Intermaché.
Accessibilité:Autobus Autobus lignes 32 et 44 à 300 m à pied
Autoroute Autoroutes A9/A709 sortie 32 à 5 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 115 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 165 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 105 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 95 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 45 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Au 1er étage :
- Bureaux de 115 m2 avec terrasse de 25 m2 - locaux aménagés avec une réserve, une cuisine, 2 sanitaires Homme/femme, 2 open space, 2 places de parking dont 1 couverte
- 2 lots de 40 m2 : 1 lot comprenant une kitchenette, un sanitaire privatif, parquet au sol,Pavé Led, climatisation - 1 place de parking
- L'autre lot 1 sanitaire + point d'eau, 1 salle de réunion, 2 bureaux cloisonnés, moquette et parquet dans les locaux
- Au 2ème étage :
- Bureaux de 165 m2 équipés 1 open space, 5 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, une terrasse, douche, sanitaire et point d'eau avec 3 places de parking
- Bureaux de 95 m2 comprenant un acceuil, 2 bureaux cloisonnés, une kitchenette, sanitaire avec 2 places de parking dont 1 couverte
- Bureaux de 105 m2 open space, sanitaire et point d'eau, kitchenette avec 2 places de parking dont 1 couverte
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
